ОСТОРОЖНО, ВЕНТИЛЬ ЗАКРЫВАЕТСЯ
Граждан могут начать наказывать за отказ предоставить специалистам доступ к газовому оборудованию в квартире - вплоть до перекрытия газа.

Это предусматривает опубликованный Минстроем проект поправок к постановлению правительства от 14 мая 2013 года N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования".

Возможно, именно поэтому так активизировались представители организаций, которые предлагают заключать с ними договоры на обслуживание газовых плит и колонок. Нужно ли жителям срочно заключать такие договоры? Этот вопрос "Российская газета" адресовала исполнительному директору НП "ЖКХ Контроль" Светлане Разворотневой.

- Светлана Викторовна, давайте сначала напомним, какие сегодня действуют правила.

- По постановлению N 410 все владельцы газового оборудования должны заключать индивидуальные договоры на его обслуживание. Человек может выбрать любую организацию, которая занимается обслуживанием и ремонтом газового оборудования.

Также собственники жилья на общем собрании могут наделить свою управляющую компанию правом заключать такие договоры. Но это происходит в исключительных случаях.

С 2017 года в Госдуме лежит законопроект, который предполагает передать управляющей компании функции по заключению договоров на внутриквартирное газовое оборудование без проведения общего собрания собственников.

Законопроект принят в первом чтении, но до второго пока так и не дошёл. Поэтому повсеместная практика сегодня - это когда в одном многоквартирном доме появляются договоры с разными организациями.

- Газовщики настойчиво звонят в дверь, требуют предоставить им немедленный доступ к плите или газовой колонке. Предлагают тут же заключить с ними договор и сразу же его оплатить.

- Они предлагают заключить договор на месте именно потому, что доступ к газовому оборудованию газовщики могут получить только при наличии заключённого договора обслуживания.

- Ещё грозят, что если не получат допуск к плите, то составят административный протокол...

- Они могут чем угодно грозить, только пока не существует ответственности граждан за недопуск в квартиры для проверки газового оборудования. Эти санкции как раз и заложены в изменениях в 410-е постановление правительства. Самая действенная - отключение от газоснабжения.

Проект поправок, кстати, также конкретизирует перечень работ, которые должны выполняться в рамках заключённого договора обслуживающей организации с собственником. Потому что сейчас люди возмущаются: они платят несколько тысяч в год, а за эти деньги в лучшем случае пару раз приходит человек с венчиком и мыльной пеной. Махнул по газовым трубам, не нашёл протечку и ушёл.

- Если я всё-таки приняла решение заключить договор на обслуживание, как мне понять, что ко мне в квартиру позвонили настоящие газовщики, а не мошенники?

- Если ваша управляющая организация заблаговременно не повесила объявление об обходе и у вас есть сомнения, что пришли настоящие газовщики, то лучше никого в квартиру не пускать и ничего не подписывать на месте.

Сначала как минимум надо позвонить в управляющую компанию и расспросить, знают ли они о существовании той компании, представители которой ходят по квартирам.

У нежданных визитёров нужно попросить типовой договор и координаты их компании. А дальше в спокойной обстановке ничего не мешает вам позвонить в эту организацию, задать все интересующие вопросы, посмотреть и оценить сайт компании.

Если что-то не устраивает, можно обратиться в другие фирмы. Повторюсь: рынок - конкурентный. И договор не стоит заключать в своей квартире. Лучше поехать в компанию и там всё подписать.

- А если визитёры попутно предлагают что-нибудь у них купить или установить?

- Тогда это однозначно мошенники. Договоры у нас сейчас заключаются только на обслуживание газового оборудования. Никаких установок газовых анализаторов, каких-то иных приборов за счёт граждан не предполагается. Тем более за наличный расчёт. Установка оборудования и его замена производятся только специализированными организациями. Теми, которые снабжают вас газом.

- Допускается оплата договора наличными на месте, в квартире?

- Допускается. Но я бы не рекомендовала так поступать. Где гарантия, что сотрудник, который к вам пришёл, донесёт подписанный с вами договор до своего начальства, а не положит деньги себе в карман? Где вы его потом будете искать и что требовать с фирмы?

Все официальные бумаги должны подписываться в официальной обстановке, с оплатой через банк. Есть два железных правила, чтобы не угодить в сети мошенников: ничего на месте не оплачивать и не подписывать никаких бумаг.

- А как выбрать самую ответственную обслуживающую организацию?

- Здесь сложно дать какой-то совет. Монополисты зачастую не справляются с объёмом обслуживания, который они набрали, а у небольших компаний отсутствуют аварийные бригады. Хотя, конечно, не у всех. Надо читать отзывы, спрашивать друзей, знакомых, соседей.

- По большому счёту, даже договор на обслуживание не гарантирует безопасность, так как у миллионов россиян стоят старые плиты, которые не обладают функциями автоматического отключения. Так?

- К сожалению, именно так. Поэтому сейчас на правительственном уровне и обсуждаются такие меры, как требование продавать новое оборудование только с газовыми анализаторами и автоматическим отключением, ограничения по обороту баллонов со сжиженным углеродным газом физлицами и другие технические предложения.

Хотя по тем же газовым анализаторам мнения экспертов расходятся. Одни говорят, что это - благо, другие уверяют, что газоанализаторы ловят только предельную концентрацию газа. А на кухне очень быстро засаливаются. Их надо постоянно очищать, чтобы они работали.

К тому же такое оборудование способно перекрыть газ в случае утечки только в конкретной квартире. А чтобы целый дом чувствовал себя в безопасности, нужно, чтобы не только в каждой квартире стоял газоанализатор, но и на общем газовом оборудовании.

Словом, пока вопросов больше, чем ответов.

Мнение юриста

"Проникать в квартиры против воли проживающих там никто не может, неприкосновенность жилища всем нам гарантирует Конституция,- напоминает юрист Алексей Гавришев.- Исключение составляют только следственные действия, но при них необходимым условием является участие представителей суда.

Когда речь идёт о предоставлении каких-либо коммунальных услуг, то в договоре с обслуживающей организацией, как правило, указано обязательство заказчика услуги обеспечить свободный доступ персонала к эксплуатируемому оборудованию в определённое время. Раз в год или два раза в год, или чаще. В случае же аварийных работ доступ должен осуществляться в любое время. Это также прописывается в договоре.

Поэтому так важно заключение индивидуальных договоров на обслуживание того или иного оборудования. Без них проникнуть в жилище гражданина невозможно".

Ольга ИГНАТОВА.



ТАКЖЕ В НОМЕРЕ:
РАБОТА ДЛЯ КРАСНОЯРСКИХ ЭКС-ГУБЕРНАТОРОВ
В совет директоров металлургической компании "Интергео" Михаила Прохорова вошли бывшие губернаторы Красноярского края и члены правительства РФ Александр Хлопонин и Лев Кузнецов, не вошедшие в новый состав кабинета министров.

ТЕЛЕФОН-УБИЙЦА?
Причиной смерти 12-летней жительницы Норильска мог стать упавший в воду телефон с зарядным устройством.

КОРОТКО
За минувший год население Красноярского края сократилось на 2 471 человека. По данным Красноярскстата, на 1 января текущего года в регионе проживали 2 874 026 человек, из них в сельской местности - 645 тысяч.

ВЫПАЛ ИЗ ЖИЗНИ
Расследование уголовного дела по факту гибели вице-спикера краевого парламента и популярного журналиста Алексея Клешко прекращено, сообщили в региональном СК.








Архив

Гидрометцентр России



Rambler's Top100







© 2000 Красноярский рабочий

in.Form handwork