Конференция специалистов в сфере ЖКХ, посвящённая этому вопросу, проводилась Ассоциацией сибирских и дальневосточных городов (АСДГ). Два дня в МВДЦ "Сибирь" эксперты из Москвы, Красноярска, Новосибирска, Кемерова, Иркутска и других городов делились опытом и решали, как лучше реализовать закон, на который сейчас возлагают очень большие надежды.

ЗАКОН, КОТОРОГО ЖДАЛИ

Напомним, что ФЗ N 185 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" был принят в июле прошлого года. Необходимость в нём назрела в стране давно. Но спешить с таким нормативным актом тоже не следовало - слишком уж всё непрочно в нашем ЖКХ, здесь малейшая ошибка может оказаться губительной. Долгожданный закон в первую очередь призван сформировать организационные основы предоставления федеральной финансовой поддержки субъектам страны и муниципальным образованиям. Это поможет провести капитальный ремонт части жилищного фонда и переселить людей из ветхого и аварийного жилья.

Попутно, надеются законодатели, документ решит и другие немаловажные проблемы. Например, в сфере ЖКХ давно нужны новые, более эффективные методы управления жилищным фондом. Если они будут найдены, жильцы самых разных домов получат наконец ответ на вечный вопрос - куда идут деньги, которые мы платим за квартиры.

Предоставление финансовой поддержки вовсе не означает, что можно бездумно тратить деньги направо и налево. И часть их будет освоена так, что впоследствии позволит сэкономить немалые суммы. Речь идёт о внедрении ресурсосберегающих технологий. Жизнь в XXI веке показывает, что экономия воды, тепла и энергии не прихоть, а острая необходимость.

Перечислить всё, что будет сделано в нашем городе, когда он получит поддержку из федерального бюджета, практически невозможно. Ведь это и ремонт внутридомовых инженерных систем, и утепление и ремонт фасадов домов, и замена лифтов, и ремонт крыш и подвалов, и многое другое. Только вот чтобы получить поддержку, необходимо разработать целый проект, обосновывающий всё до последней копейки.

МОЖЕМ ПОДЕЛИТЬСЯ ОПЫТОМ

У красноярских специалистов проект уже готов. Это "Программа капитального ремонта жилого фонда с 2008 по 2011 год". Её разрабатывали не в кулуарах городской администрации. Специалисты напрямую работали с представителями управляющих компаний, товариществ собственников жилья. Наконец, просто встречались с жителями многоквартирных домов. Эта работа позволила заручиться согласием жильцов на участие в программе, расставить приоритеты, определить области, более всего нуждающиеся в поддержке.

Собственники жилья будут непосредственно участвовать в реализации закона. Надо понимать, что одних только бюджетных средств для масштабного реформирования системы ЖКХ будет недостаточно. А потому жильцы должны будут оплатить 5 процентов стоимости капитального ремонта их дома. По словам заместителя главы Красноярска, начальника департамента городского хозяйства Виктора Ящука, это не ударит по карману: ежемесячный счёт за квартиру в домах, где нужен капремонт, увеличится всего лишь на 2-2,5 рубля с одного квадратного метра.

А вот федеральный бюджет выделит Красноярску миллиарды. Уже представлена заявка на финансирование в департамент жилищно-коммунальной политики администрации Красноярского края. Согласно ей, с 2008 по 2011 год на реформирование городской системы ЖКХ понадобится 2,5 млрд рублей. И 990 млн рублей коммунальщики надеются получить и освоить уже в этом году. Сейчас красноярская делегация работает в Москве, представляет составленную программу высшему начальству.

А в выставочно-деловом центре "Сибирь" на конференции АСДГ между тем обсудили идеи реализации 185-го закона и обменялись опытом в реформировании жилищно-коммунального хозяйства. Уж последнего краевой столице не занимать.

За четыре года - с 2004-го по 2007-й включительно за счёт городского бюджета был сделан капитальный ремонт в 468 жилых домах. На это потратили более 850 млн рублей. В городе принята и успешно реализуется "Программа замены и модернизации лифтового хозяйства". За те же четыре года заменили более сотни лифтов. Уделяется внимание и системам безопасности - они установлены в 642 лифтах. Краевой центр славится своими традициями в благоустройстве. Красноярцам хорошо знакомы программы "Мой красноярский двор" и "Чистый подъезд - чистый город". На облагораживание и озеленение дворовых территорий и на ремонт подъездов из городского бюджета было направлено 380,6 млн рублей.

Что касается ресурсосберегающих технологий, то к их внедрению Красноярск готов как никакой другой город. Не зря департамент городского хозяйства администрации города выступал организатором выставок и конференций, посвящённых новейшим разработкам в этой области ("Красноярский рабочий", в частности, писал о VII Всероссийской научно-практической конференции "Энергоэффективность систем жизнеобеспечения города", проходившей в декабре 2006 года).

- Получить финансовую поддержку из федерального бюджета, а впоследствии освоить выделенные средства - непростая задача, тем более что до конца этого года осталось 8 месяцев, - говорит Виктор Ящук. - Поэтому для нас важен опыт других территорий. И прошедшая конференция позволит нам преодолеть многие сложности. Надеюсь, что и наши коллеги из других городов увезли из Красноярска новые идеи.

За четыре года действия "Программы капитального ремонта жилого фонда" планируется отремонтировать более 1600 красноярских домов. Ещё 60 зданий, находящихся в аварийном состоянии, снесут, а их жильцы получат новые квартиры.

НАША СПРАВКА

Ассоциация сибирских и дальневосточных городов (АСДГ) - добровольная межрегиональная ассоциация экономического взаимодействия. Она существует уже более 20 лет. В настоящее время членами АСДГ являются 68 муниципальных образований Сибири и Дальнего Востока. Их общее население - более 14 млн человек. Основная задача ассоциации с момента образования и по сей день - содействие социально-экономическому развитию городов и организации городского самоуправления, а также защита прав и интересов городов в различных органах власти и управления.