Читателю отвечает заместитель главы Красноярска, начальник департамента градостроительства А. А. Григоренко.

"Департаментом градостроительства администрации Красноярска рассмотрено Ваше обращение по вопросу об обоснованности увеличения стоимости квадратного метра жилья в доме N 1 по улице Словцова.

Прежде всего, для некоторого прояснения ситуации, считаю необходимым кратко остановиться на предыстории создания объекта. Строительство рассматриваемого жилого дома начато в 1992 году Красноярским заводом комбайнов. Однако в течение непродолжительного времени, по причине сложной экономической ситуации на предприятии, работы на объекте были остановлены.

В целях обеспечения финансирования строительства, в 1995 году из работников ОАО "Красноярский завод комбайнов" создан потребительский союз "Ветлужанка".

ОАО "КЭК" и ПС "Ветлужанка" заключили договор с предприятием "Роза ветров" о завершении строительства. Согласно его условиям, за выполненные работы строительная организация приобретала право требования на часть квартир жилого дома.

К 2000 году ООО "Роза ветров", выполнив незначительный объём работ, прекращает строительство, не выполнив договорные обязательства перед ОАО "КЭК" и ПС "Ветлужанка". Тем не менее, согласно имеющейся в департаменте градостроительства информации, за период своей деятельности ООО "Роза ветров" были реализованы все предусмотренные распределением квартиры.

После этого в течение шести лет строительство дома фактически не осуществлялось. В 2006 году губернатором Красноярского края А. Г. Хлопониным поставлена задача перед руководством ОАО "КЭК" о завершении строительства дома по улице Словцова, 1.

Застройщиком произведён расчёт стоимости работ по завершению строительства дома и организован процесс его достройки. В этой связи необходимо отметить, что нарушения со стороны ООО "Роза ветров", связанные с использованием денежных средств участников долевого строительства, наряду с естественным удорожанием стоимости строительных работ, не могли не отразиться на стоимости завершения строительства и, очевидно, на цене договоров участия в долевом строительстве.

Несмотря на дефицит денежных средств, застройщиком поручение губернатора выполнено, дом достроен и введён в эксплуатацию. Со своей стороны администрация города не имеет правовых оснований вмешиваться в гражданско-правовые отношения между застройщиком дома и участниками долевого строительства, в том числе в части регулирования цены договора участия в долевом строительстве".