Новый механизм решения квартирного вопроса в армии начал функционировать с начала нынешнего года. Суть системы заключается в отказе от натуральной формы жилищного обеспечения в пользу денежных расчётов. Её участниками могут стать военнослужащие, заключившие контракт не ранее 1 января 2005 года. Каждый год на их счёт из бюджета будет поступать определённая сумма. В нынешнем году она составит 37 тысяч рублей, а в дальнейшем будет индексироваться с учётом инфляции. Деньги будут перечисляться вне зависимости от того, есть квартира у военного или нет. Тратить их разрешено только на жильё, получить которое станет возможным уже через три года службы по контракту. Накопленные за это время средства пойдут на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту. После этого государство будет регулярно перечислять в банк определённую сумму на погашение основного долга.

Где и когда покупать жильё - личное дело каждого военного. Теперь он сможет самостоятельно принимать решения по выбору места, качества и размера приобретаемого жилья. Никакого значения не будет иметь, сколько квартир имеется в наличии на данный момент и в каких регионах они расположены. Также участники новой системы при желании смогут дополнительно привлекать собственные или заёмные средства. Это позволит им выбрать ещё более привлекательное жильё. Не стоит забывать, что перечисляемые средства можно просто накапливать, чтобы приобрести на них квартиру уже после окончания контракта. Естественно, что в этом случае размер жилья будет напрямую зависеть от продолжительности армейской службы. Например, через 17 лет можно будет накопить деньги на квартиру общей площадью 54 кв. метра, через 22 года - 72,9 кв. метра, а через 27 лет - 93,2 кв. метра.

Под военную ипотеку в бюджете 2005 года выделен 1 млрд 31 млн рублей. В следующем году эта статья государственных расходов увеличится до 3,3 млрд рублей.

Реализацией накопительно-ипотечной системы будет заниматься подведомственное Министерству обороны федеральное государственное учреждение. Оно займётся разработкой нормативно-правовых актов, ведением личных счетов участников жилищной программы, контролем за выделяемыми средствами и определением списка управляющих компаний, которые будут эти средства инвестировать. Формирование этого учреждения начнётся только через 2-3 месяца, когда будут подготовлены и приняты необходимые документы. Работу над ними сейчас ведут сразу несколько министерств и ведомств: Минобороны, Минфин, МЭРТ и ФСФР.